装修期和免租期的区别

浏览：105 | 日期：2025-05-01 | 作者： 三亩田室内设计

　　在租赁办公室或者写字楼、商城的时候，都有免租期和装修期，但是很多人对于免租期和装修期都不太了解，下面青岛三亩田设计为大家介绍，免租期与装修期一样吗?有区别吗?
 

　　问
 

　　免租期与装修期一样吗?
 

　　答
 

　　商业地产租赁经营会约定一定期限的免租期，免租期存在被认定为视同销售的风险，所以在合同中不在使用“免租”字眼，改称“装修期”。
 

　　区别
 

　　1：装修期一般工装中会出现多一点，装修期一般是免租金的，比如你租办公场地，视场地大小会有一定的期限的装修时间给到你，这段时间内是不计算租金的;
 

　　2：在正式入住时，房东给予租客一个时间期，租客可以对房子进行装修后才入住，这个时间期就是装修期;
 

　　3：通常装修期都是免租的，即从装修期到期日的次日起，才是租客正式交租的起算日;
 

　　4：在租的时候，提出装修期免租金一月或者两个月的，算是一种习惯也可以说是一个行规，主要看你与房东怎么协商的，一般提出一个月装修期90%以上的房东都会同意的;
 

　　5：装修期间是不收取房租的，又叫免租期。

 

　　温馨提示
 

　　在文章的最后为大家总结，免租期一般是口头的说法，装修期的话会写入合同中，两者其实就是一件事情的两种说法，没有本质的不同。